Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленных клиентам российских банков, в ноябре 2018 года поднялась до 9,52%. Об этом свидетельствуют данные Центробанка.

Рост ставки произошел после того, как в сентябре и октябре текущего года она оставалась на исторически минимальном уровне в 9,41%.

В ноябре задолженность россиян по ипотеке за один месяц выросла на 2,5% — до 6,32 трлн рублей. В сентябре этот показатель составлял 6,08 трлн рублей, в октябре — 6,1 трлн рублей. Кроме того, вырос уровень просроченной задолженности россиян по ипотечным кредитам — клиенты должны банкам более 60,9 млрд рублей, в сентябре и октябре эти показатели составляли 60,2 и 61,1 млрд рублей соответственно.

По данным ЦБ, в ноябре банки выдали ипотечных кредитов на рекордные 301 млрд рублей. Ранее эту цифру называли компании «ДОМ.РФ» и Frank RG после проведения предварительной оценки. Отмечалось, что этот уровень вырос на 29% по сравнению с ноябрем 2017 года.

При этом в октябре 2018 года россияне взяли в ипотеку рекордные 299,8 млрд рублей (+40,7% к октябрю прошлого года). За два месяца осени россияне взяли в ипотеку больше, чем за первый квартал текущего года и почти столько же, сколько за первые пять месяцев 2017 года. Компании отмечали, что граждане брали ипотеку по ставкам, на которых не отразилось повышение на 0,5—1,5 п.п.

Банки приняли решение повысить ставки после того, как ЦБ в сентябре поднял ключевую ставку с 7,25 до 7,5% — впервые с 2014 года. В декабре ЦБ второй раз за год повысил ставку до 7,75%, в результате чего ставки выдачи ипотеки вырастут в начале 2019 года.

Источник: Bankir