Сбербанк в течение года может значительно снизить среднюю ставку по ипотеке, заявил глава Сбербанка Герман Греф. Сделать жилищные кредиты еще дешевле банк собирается за счет рефинансирования старых кредитов в ипотечном портфеле.
«Каждый год примерно 15–20% старого ипотечного портфеля рефинансируются по новым ставкам. Поэтому, думаю, что в конце концов в течение года мы существенно снизим среднюю ставку по ипотеке за счет снижения таких пиковых ставок, которые складываются по старым ипотечным кредитам», — пояснил Греф.
По его словам, старый ипотечный портфель с кредитами по ставке в 12-13% уже постепенно рефинансируется.Сейчас средняя ставка по жилищным займам в Сбербанке составляет чуть более 9%.
Ранее глава крупнейшего госбанка прогнозировал, что ставки по ипотеке в перспективе двух-трех лет могут снизиться до 7%. Такой же позиции придерживалась и председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, которая заявляла, что при возвращении к целевому уровню инфляции в 4% ипотечные ставки опустятся к значениям в 7-8%.
Напомним, что в середине сентября другой госбанк, ВТБ, снизил ставку на 0,7 п.п. по ипотечной программе «Победа над формальностями», которая позволяет оформить жилищный кредит только по двум документам – паспорту и номеру СНИЛС. Базовая ставка ипотечного займа теперь составляет 9,6%. Однако, если заемщик планирует покупку квартиры площадью более 65 м2, то ставка снизится до 8,9%.
В то же время ДОМ.РФ, наоборот, повысила ставки по ипотечным кредитам на покупку готового жилья на 1 п.п. до 10–10,25% годовых. Ранее проценты по займам на жилье у кредитора равнялись 9–9,25%.